TRILOCALE ALL'ASTA A PONTECORVO, SUD FORNELLE (FR)

TRILOCALE NUOVO, MAI ABITATO, ALL'ASTA A PONTECORVO, SUD FORNELLE (FR)

Piena proprietà appartamento al 1° piano costituito da:

- ingresso, - bagno, - angolo cottura, - soggiorno, - due camere da letto - loggia

Superficie commerciale mq. 60,32.
Classe energetica “G”.

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
L’immobile oggetto dell’esecuzione immobiliare riguarda una porzione immobiliare, al piano primo, costituito da ingresso, bagno, angolo cottura-soggiorno, due camere da letto e loggia; esso fa parte di un più ampio complesso immobiliare costituito da oltre 26 unità immobiliari oltre a locali ubicati al piano terra ad uso negozio.

L’accesso è garantito da una scala comune, la quale serve altri sette piani per un totale di 26 unità immobiliari, oltre ad un ascensore che sembrava non funzionante.
L’intero edificio è di vecchia costruzione, la sua realizzazione risale al 1974.
La struttura portante è in cemento armato, il tetto a falde contrapposte, nascoste da muratura.
La facciata principale, con affaccio a sud e quella verso nord/ovest è intonacata e tinteggiata; mentre la facciate posta a nord è grezza, in assenza d’intonaco.
Finiture gli infissi interni sono in legno tamburato di mediocre qualità; mentre il portoncino d’ingresso è blindato; i serramenti esterni sono in legno lucidati, con doppio vetro, l’oscuramento è ottenuto con avvolgibili in plastica.
I pavimenti ed i rivestimenti del bagno e dell’angolo cottura sono in monocottura di varia pezzatura.
Impianti tecnologici l’impianto elettrico è del tipo civile sottotraccia; mentre quello idrosanitario con acqua a pressione; il riscaldamento e l’acqua sanitaria è del tipo autonomo, con la caldaia posta sulla loggia, a metano, non allacciato alla rete.
Dal sopralluogo si evince chiaramente che l’immobile non è stato mai abitato.
Gli impianti sono a norma con la vigente normativa e non necessitano di particolari innovazioni.

UBICAZIONE DELL’IMMOBILE
Il fabbricato è in agro del comune di Pontecorvo località “Sud Fornelle”, in zona periferica rispetto al centro della cittadina, vicino al centro commerciale “il Ponte”.
Nelle immediate vicinanze si trovano altri fabbricati anch’essi destinati a civile abitazione.
La viabilità principale è strutturata dalle strade comunali, alcune di recente realizzazione.
DESTINAZIONE PREVALENTE
L’unità immobiliare è destinata a civile abitazione, come l’intero fabbricato, fatta eccezione del piano terra, adibito ad uffici e negozi.

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : ST1276
  • Tipologia: Appartamento
  • Comune: Pontecorvo
  • Prezzo: 19.200 €
  • Mq: 60
  • Camere: 2
  • Bagni: 1
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:175 kWh / sqm / year

informazioni aggiuntive

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